2003年の地価の下落率全国ワースト１

地価が下がったニュースが広がって、姫路への外部資本の進出が促進されれば、それはそれでよいわけですが。

2003/8/5追記

外部リンク

土地総合情報ライブラリー　公示地価　ここの中から最高価格を下にグラフ化しています。2003/3の発表で下落率が全国最高になったのは、呉服町（124→92.5万円/平米）ダイエーが2002/1に撤退した付近でした。姫路市で最高の地価の駅前町(175→140)ではありません。

下落率順位表（全国・商業地）

NIKKEI NET：ザ･ランキング　このサイトにはまだ姫路が14位だった2000年のデータが残っています。14位から2003年の21位へと下落しています。

路線価図等閲覧　2003/8/1に発表された路線価でも姫路市のメイン商店街御幸通りの下落率が23.1％（156→120）で近畿ワースト１となっていました。木更津よりも大幅な下落になっているので、近畿の範囲しか調べなかったというだけで実は全国ワースト１の可能性もあるのではないかと疑ってしまいます。神戸新聞には、商店街の人が土地を手放して、マンションがどんどん建って、景観が維持できなくなるとか書いてありました。

ひろめ市場　インデックスページ　商店街が期待しているひろめ市場というのは、よさこいつながりで、高知から持ってきたのでしょうか。ひろめ市場の通行量調査だと、オープンした年だけ伸びているとしか読めませんね。3月の時には、ひろめ市場に期待というコメントもあったと思うのですが今回はありませんでした。（13年：900→ 14年：750→ 15年：570）ここは２４％の下落率で、近畿ワースト1のはずの駅前町より悪い値ですね。2003/4/28にオープンしたもののひろめ市場の効果はまったくなかったということでしょうか。

2003/8/1神戸新聞の方にはひろめ市場の効果についてコメントはなかったのですが、それを受けた形で、2003/8/2毎日新聞兵庫版には、市役所の担当の人の声がでていて、姫路ひろめ市場のオープンは４月で、路線価の評価は2003/1時点のものが8月に発表されているので、次の回には持ち直すはずということでした。他方、他の地域は1980年の水準に戻っているのに、姫路はこれだけ下がってもまだ高いので、さらに下落が続く可能性についても。

2003/8/3追記

2000年順位	市町村名	97	98	99	最高価格(円／平方メートル)2000	1	2	3
1	大阪府大阪市	7,800,000	7,160,000	6,500,000	5,600,000	5,040,000	4,990,000	4,990,000
2	愛知県名古屋市	7,300,000	6,850,000	5,780,000	5,230,000	4,940,000	4,740,000	4,600,000
4	福岡県福岡市	5,100,000	4,400,000	4,550,000	4,200,000	4,070,000	4,050,000	4,050,000
6	東京都武蔵野市	4,000,000	3,620,000	3,190,000	3,880,000	3,800,000	3,750,000	3,750,000
3	神奈川県横浜市	5,630,000	5,380,000	5,010,000	4,480,000	4,000,000	3,650,000	3,460,000
5	兵庫県神戸市	6,000,000	5,400,000	4,700,000	3,900,000	3,250,000	2,720,000	2,420,000
13	北海道札幌市	5,000,000	4,100,000	2,900,000	2,430,000	2,350,000	2,300,000	2,250,000
7	京都府京都市	6,000,000	4,920,000	3,930,000	3,270,000	2,740,000	2,320,000	2,130,000
11	埼玉県大宮市	3,380,000	3,110,000	2,810,000	2,540,000	2,360,000	2230000	2070000
12	東京都八王子市	3,000,000	2,910,000	2,600,000	2,440,000	2,300,000	2,120,000	2,050,000
9	宮城県仙台市	4,300,000	3,500,000	2,990,000	2,690,000	2,430,000	2,210,000	2,000,000
17	東京都町田市	2,750,000	2,640,000	2,480,000	2,340,000	2,210,000	2,120,000	2,000,000
22	東京都立川市	2,780,000	2,450,000	2,160,000	2,030,000	1,990,000	1,990,000	1,990,000
8	広島県広島市	4,400,000	3,700,000	3,150,000	2,770,000	2,460,000	2,210,000	1,980,000
10	熊本県熊本市	3,780,000	3,400,000	2,950,000	2,600,000	2,350,000	2,120,000	1,950,000
14	千葉県千葉市	3,930,000	3,300,000	2,810,000	2,420,000	2,250,000	2,060,000	1,910,000
21	東京都三鷹市	3,000,000	2,650,000	2,250,000	2,050,000	1,920,000	1,840,000	1,830,000
18	神奈川県川崎市	3,020,000	2,650,000	2,440,000	2,240,000	2,030,000	1,780,000	1,620,000
19	神奈川県藤沢市	3,020,000	2,730,000	2,450,000	2,150,000	1,910,000	1,710,000	1,540,000
16	長崎県長崎市	3,960,000	3,480,000	2,820,000	2,400,000	2,000,000	1,700,000	1,450,000
14	兵庫県姫路市	3,430,000	3,020,000	2,700,000	2,420,000	2,100,000	1,750,000	1,400,000
25	千葉県柏市	3,130,000	2,400,000	1,980,000	1,740,000	1,480,000	1,350,000	1,320,000
20	静岡県静岡市	3,100,000	2,780,000	2,390,000	2,070,000	1,840,000	1,630,000	1,310,000
26	鹿児島県鹿児島市	2,400,000	2,150,000	1,850,000	1,710,000	1,580,000	1,430,000	1,310,000
34	埼玉県川口市	2,120,000	1,870,000	1,640,000	1,500,000	1,420,000	1,350,000	1,300,000
27	福岡県北九州市	2,720,000	2,300,000	1,980,000	1,700,000	1,530,000	1,390,000	1,280,000
45	東京都国分寺市	1,920,000	1,740,000	1,530,000	1,380,000	1,320,000	1,290,000	1,260,000
23	神奈川県相模原市	2,520,000	2,280,000	1,980,000	1,750,000	1,520,000	1,320,000	1,150,000
28	神奈川県厚木市	2,350,000	2,100,000	1,890,000	1,680,000	1,460,000	1,270,000	1,140,000
23	岡山県岡山市	2,960,000	2,480,000	2,090,000	1,750,000	1,550,000	1,260,000	1,120,000
29	神奈川県横須賀市	2,270,000	2,050,000	1,850,000	1,640,000	1,430,000	1,250,000	1,120,000
47	埼玉県浦和市	2,220,000	1,860,000	1,580,000	1,350,000	1,230,000	1,160,000	1,120,000
47	千葉県市川市	1,850,000	1,680,000	1,500,000	1,350,000	1,280,000	1,180,000	1,080,000
30	千葉県船橋市	2,850,000	2,340,000	1,920,000	1,580,000	1,340,000	1,180,000	1,080,000
32	神奈川県平塚市	2,200,000	1,970,000	1,760,000	1,550,000	1,350,000	1,170,000	1,030,000
50	埼玉県川越市	2,170,000	1,940,000	1,580,000	1,300,000	1,080,000	1,020,000	1,010,000
40	徳島県徳島市	1,910,000	1,740,000	1,570,000	1,440,000	1,320,000	1,170,000	990,000
46	千葉県松戸市	2,050,000	1,860,000	1,600,000	1,370,000	1,170,000	1,050,000	980,000
50	新潟県新潟市	2,170,000	1,820,000	1,500,000	1,300,000	1,200,000	1,040,000	900,000
37	香川県高松市	2,550,000	2,080,000	1,680,000	1,450,000	1,260,000	1,070,000	890,000
37	広島県福山市	2,290,000	1,940,000	1,680,000	1,450,000	1,230,000	1,040,000	882,000
42	長崎県佐世保市	2,350,000	2,010,000	1,670,000	1,400,000	1,190,000	995,000	865,000
36	神奈川県小田原市	2,100,000	1,880,000	1,700,000	1,460,000	1,280,000	1,020,000	860,000
30	石川県金沢市	3,200,000	2,600,000	2,000,000	1,580,000	1,240,000	1,020,000	850,000
40	兵庫県明石市	1,730,000	1,670,000	1,560,000	1,440,000	1,250,000	1,010,000	850,000
33	大阪府吹田市	2,550,000	2,210,000	1,890,000	1,520,000	1,210,000	1,000,000	825,000
50	山梨県甲府市	1,870,000	1,510,000	1,430,000	1,300,000	1,180,000	980,000	810,000
37	栃木県宇都宮市	2,550,000	2,130,000	1,690,000	1,450,000	1,180,000	955,000	765,000
49	静岡県浜松市	2,320,000	1,970,000	1,570,000	1,320,000	1,120,000	925,000	760,000
42	高知県高知市	1,780,000	1,600,000	1,500,000	1,400,000	1,100,000	900,000	750,000
34	長野県長野市	2,650,000	2,510,000	1,980,000	1,500,000	1,160,000	910,000	730,000
44	茨城県水戸市	2,270,000	2,000,000	1,720,000	1,390,000	1,120,000	895,000	728,000

ファイルサイズが大きかったので、Excelのタグを抜きました。 2003/8/25追記